戸建住宅の外壁リフォーム

Exterior wall remodeling

2022.04.26戸建住宅の屋根防水工事

屋根の「気になる」まとめページ。

春の変わりやすいお天気。
GW中のお天気も気になりますね。

さて、前回の【外壁の「気になる」まとめ。】に続いて、
今回は、屋根の「気になる」をお届けします。
屋根は雨風にさらされたり、直射日光を浴びる厳しい環境に置かれていますので、
定期的なメンテナンスも必要です。
また屋根のダメージによる雨漏りなども気になります。

■屋根のメンテナンス時期の目安は?
7年~10年程度を目途にメンテナンスされることがオススメです。

■屋根の塗り替えに最適な季節は
季節的には雨が少なく、日照時間も確保できる「春」と「梅雨が始まる前」がお勧めです。
屋根塗装は雨が降ると行えないため、雨の多い時期は避けた方がお勧めです。
この時期は天候に注意して工期を組む必要があります。

■屋根に気になる箇所がある。

・雨漏りが気になる
雨漏りがひどい場合は屋根全体をリフォームする、葺き替えが必要となります。
できるだけ早めの点検がオススメです。

・屋根のヒビや割れが気になる
防水機能の低下によってヒビ割れが起こります。
場合によっては屋根材の交換などが必要です。

・屋根の色あせが気になる
防水機能の低下や、塗料の耐用年数が切れている場合があります。
屋根塗膜自体が傷んでいまうとさらに別の症状が出て、傷みが進行する可能性があります。

・屋根が劣化して汚れがひどい
屋根にコケやカビなどが生えている、汚れがひどいといった場合は、防水機能が低下しています。
できるだけ早めの点検がオススメです。

■屋根塗装の費用を知りたい。
坪数や屋根の大きさ、屋根の形状によっても変動しますが、
30坪の建物で30~40万円程度です。
※その他、足場や屋根洗浄などの諸費用が別途かかります。

まとめ。
普段なかなか気づかない屋根の変化も注意してみてみると、
いろいろなサインを出していることがあります。
早めにチェックが費用がかからないポイントにもなります。

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